Wie erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim?

In den meisten Fällen mit Fremdkapital durch einen Immobilienkredit. Baugeld gibt’s bei der Bank – nicht ausschließlich – auch Versicherungen, Bausparkassen oder Pensionskassen bieten Topp Zinsen für Haus oder Eigentumswohnung.

Ob Baugeld, Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung oder Immobilienkredit – gemeint ist immer das Gleiche, juristisch richtig formuliert, ein Immobiliardarlehen bzw. Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag gemäß § 491 BGB.

Baugeld – der unterschied zu normalen Krediten

Im Unterschied zu normalen Krediten erfolgt beim Baugeld zusätzlich eine grundpfandrechtliche Sicherung. Parktisch bedeutet dies, dass Ihre Immobilie als Pfand für das Baugeld genutzt wird. Das Pfandrecht aus der Baufinanzierung wird dabei als Grundschuld im Grundbuch des Beleihungsobjektes eingetragen. Der Finanzierungspartner ermittelt im Rahmen der Kreditprüfung den Pfandwert (Beleihungswert) des Objektes. Der Beleihungsauslauf gibt an, zu wieviel Prozent der Beleihungswert des Objektes für Ihr Baugeld ausgeschöpft wird. Dabei gilt, je mehr Eigenkapital, je niedriger der Beleihungsauslauf; je niedriger der Beleihungsauslauf, je besser die Baugeldkonditionen.

Und was ist der Unterschied zwischen Kredit und Darlehen? Die Laufzeit, je länger die Laufzeit, je mehr bewegt man sich in den Darlehensbereich. Wer nicht zwischen Baudarlehen und Baukredit differenzieren möchte, liegt mit dem Begriff Baugeld immer richtig.

Welche Bank gibt das beste Baugeld?

Erstens gibt es mehr Finanzierungspartner für Ihr Baugeld als klassische Banken, und zweitens gibt es keine beste Bank. Es gibt nur einen Idealen Finanzierungspartner für Ihr konkretes Bauvorhaben. Qvestcon arbeitet mit fast 500 Partnern zusammen und findet im Finanzierungsdschungel den idealen Partner für Ihr Baugeld. Die ideale Finanzierung für Ihr Baugeld ist abhängig von der Nutzungsart (Eigennutzung oder Immobilien als Kapitalanlage bzw. Vermietung), Ihrem Eigenkapital, der Zinsbindung, dem Tilgungssatz, den Sondertilgungsmöglichkeiten, dem Wert und Alter Ihrer Immobilie sowie dem anteiligen Grundstückswert.

Wie bekomme ich das beste Baugeld?

Über einen unabhängigen Vermittler wie Qvestcon sind die Chancen für optimale Konditionen am größten. Das gilt sowohl für die Erst,- als auch Anschlussfinanzierung (Prolongation). Gute Vorbereitung erhöht dabei die Chancen für eine schnelle Finanzierungszusage und beste Finanzierungskonditionen.

Schritt 1 – Unterlagen vorbereiten

Schritt 2 – Finanzierungspartner ermitteln

Mit diesen Informationen können unabhängige Vermittler wie Qvestcon zunächst ohne SCHUFA Abfrage potentielle Finanzierungspartner ermitteln. So werden aus 500 die Top 10 Finanzierungspartner identifiziert. Von der parallelen Beantragungen einer Baufinanzierung raten wir aufgrund von vielfältigen SCHUFA Anfragen dringend ab! Daher werden Sie mit Ihrem Qvestcon Berater die Topp 3 Reihenfolge festlegen.

Schritt 3 – Jetzt wird es ernst!

Über Qvestcon wird die Finanzierung gemäß der festgelegten Reihenfolge angefragt. Im Idealfall erhalten Sie dabei bereits bei Ihrem Favoriten eine Finanzierungszusage.

Mit diesen drei Schritten sind Ihre Chancen auf Baugeld zu idealen Konditionen am höchsten. Vermeiden Sie in jedem Fall Massenanfragen. Richtige Vorbereitung und die Vorausauswahl geeigneter Finanzierungspartner sind entscheidend.

Das Beste kommt zum Schluss.

Gemäß § 34i Gewerbeordnung (GewO) darf sich ein Vermittler in Deutschland nur von einer Seite durch Provisionen finanzieren. Qvestcon erhält im Erfolgsfall eine Abschlussprovision vom Finanzierungsgeber Ihres Baugeldes. Für Sie ist der Qvestcon Baugeld Service daher garantiert 100% kostenfrei. Qvestcon – ohne Risiko das beste Baugeld für Ihr Haus!