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Immobilien als Kapitalanlage 

In Zeiten negativer Zinsen und lockerer Geldpolitik können Immobilien eine sehr rentable und solide Geldanlage sein. Wann und in welcher Form sich für Sie eine Anschaffung oder Beteiligung an Häusern und Wohnungen lohnt analysieren Sie gemeinsam mit Ihrem unabhängigen Qvestcon Berater. Bereits ab einer Einstiegssumme von nur 10.000€ sind stolze Renditen mit der wertstabilen Sachanlage Immobilie möglich.

Für Immobilien als Geldanlage gibt es sechs goldene Regeln

  1. Fokussieren Sie sich auf nachgefragte, krisenfeste Standardobjekte.
  2. Bewerten Sie die Lage, eine Immobilie kann nicht umziehen.
  3. Kaufen Sie niemals überbewertete Immobilien, allein mit der Aussicht auf Wertsteigerungen.
  4. Bleiben Sie immer kritisch, insbesondere gegenüber Banken und Vermögensberatern. Kaufen Sie niemals „Die Katze im Sack“. Nehmen Sie jedes Objekt persönlich und intensiv in Augenschein, analysieren Sie die Bausubstanz und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von Nachbarn und Mieterschaft.
  5. Immobilien sind wahre Wunder beim Steuern sparen. Steuervorteile von Immobilien sind aber kein ausreichender Grund für einen Kauf. Eine Immobilie muss sich aus dem Mietertrag rechnen!
  6. Reduzieren Sie Abhängigkeiten so weit wie möglich (Wohneigentümerversammlung, Hausverwalter, Betreiber etc.)

Das Qvestcon Netzwerk bietet Experten und Zahlen-Daten-Fakten, um Sie bei der Identifikation des optimalen Renditeobjektes zu unterstützen.

Unser Rat an Sie als Immobilieninvestor:
Spätestens nach Mietanpassung sollte die nachhaltige Mitrendite über 6% pro Jahr liegen.

Für Investoren entwickeln und vermitteln wir:

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Optimale Finanzierungen für Ihr Anlageobjekt ab einem Finanzierungsbedarf von 200.000€ pro Einzelvorhaben in Deutschland (Auslandimmobilien einzelfallspezifisch)

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Beteiligungen als Eigenkapitalergänzung oder Eigenkapitalersatz bei spannenden Projekten (still (Mezzanine) oder offen)

Für Anleger als Co-Investoren vermitteln wir Beteiligungsmöglichkeiten an Immobilienprojekten

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Als privater Miteigentümer inkl. Grundbucheintragung ab einer Anlagesumme von 50.000€ in Deutschland oder

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Durch stille (Mezzanine) oder offene Beteiligung an Gesellschaften bei Share Deals ab einer Anlagesumme von 25.000€ international

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Als Finanzierungspartner mit und ohne Grundschuld ab einer Anlagesumme von 10.000€

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mit Renditen von 6% bis 11% für wohnwirtschaftliche Nutzung in Deutschland (Laufzeit mindestens 5 Jahre)

5
mit dauerhaften Renditen über 12% bei möblierter Teilzeitvermietung in Deutschland und der EU (Laufzeit 3-10 Jahre)

Klienten beraten wir nur individuell und mit absoluter Diskretion. Je nach Themenschwerpunkt direkt oder gemeinsam mit erfahren Partnern aus dem Qvestcon Netzwerk zu folgenden Themenschwerpunkten:

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Bewertung von Investment-Ideen
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Kapitalbeschaffung
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Optimale Gestaltung (Haftung, Steuern, Übergabe, Anonymität, Gläubiger, Insolvenz)
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Projektstrukturierung für direkte Immobilieninvestments

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Betriebsmodelle und Sourcing für bestehende und neue Objekte Auslandsimmobilien

Was Qvestcon NICHT anbietet bzw. vermittelt

9

Optimale Finanzierungen für Ihr Anlageobjekt ab einem Finanzierungsbedarf von 200.000€

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Fremdwährungskredite
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Kollektive Ausbildungs- und Trainingsprogramme, Events, Messen, Coachings zum Thema Vermögensbildung, Immobilien und Lebensführung
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Finanzanlagenvermittlung entsprechend § 34f der Gewerbeordnung (GewO)

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